テラスセザール大森

  • 東京都大田区大森北五丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,000万円
54.7万円/㎡
相場
1,097万円
60.0万円/㎡
588
927
1,267
1,606
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,267万円
50.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
テラスセザール大森
1,000万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 18.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,000万円54.7万円3階 18.27㎡ 1R東
2025/07/281,000万円54.7万円4階 18.27㎡ 1R東
2025/04/281,200万円65.7万円4階 18.27㎡ 1R東
2025/04/211,200万円65.7万円3階 18.27㎡ 1R-
2024/02/181,030万円54.7万円4階 18.83㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は56.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
テラスセザール大森
大田区大森北五丁目
大森駅9分 1,000万円54.7万円18.27㎡1R3階 / 5階建 東1984年41戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2025/06/16マイキャッスル大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅3分 1,190万円53.4万円22.29㎡1K4階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2025/07/15ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 840万円57.4万円14.63㎡1R1階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/12/12ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,080万円66.7万円16.2㎡1K2階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2024/12/08キャッスルマンション雪ケ谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,000万円47.6万円21㎡1K1階 / 4階建 南東1985年23戸RC
2025/07/11ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2025/01/10ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 890万円64.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 南1983年26戸RC
2024/07/31ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,180万円63.3万円18.63㎡1R6階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/04/13アクトピア田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 820万円49.9万円16.43㎡1R3階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2025/05/24スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 780万円43.6万円17.87㎡1R3階 / 3階建 -1984年26戸RC
2024/11/07ワコーレ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 980万円55.4万円17.68㎡1K2階 / 4階建 北西1988年22戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/06/23ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 790万円48.8万円16.2㎡1K1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/06/17エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 800万円45.6万円17.55㎡1R4階 / 5階建 -1988年15戸RC
2025/07/17メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 700万円46.3万円15.11㎡1R1階 / 4階建 南1981年41戸RC
2024/01/20ライオンズマンション千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 1,180万円61.1万円19.32㎡1R2階 / 6階建 南西1986年75戸RC
2024/06/24エルヴィーナ多摩川
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅4分 1,050万円59.4万円17.69㎡1K3階 / 4階建 南西1989年23戸RC
2025/05/28レスポワル南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅2分 800万円56.3万円14.22㎡1K1階 / 4階建 東1984年20戸RC
2025/05/07ハイツベルグ武蔵
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,090万円67.0万円16.26㎡1R3階 / 7階建 北西1985年37戸RC
2025/07/05ライオンズマンション下丸子第5
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 1,050万円52.3万円20.07㎡1K1階 / 6階建 南西1989年66戸RC
2024/04/10ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 -1986年30戸RC
2025/07/25ハイタウン池上第2
大田区池上三丁目
池上駅4分 750万円53.5万円14.03㎡1K2階 / 4階建 南1984年27戸RC
2025/01/31ワコーレ多摩川
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 1,400万円61.5万円22.76㎡1K2階 / 5階建 南東1989年36戸RC
2025/07/07ロワール矢口渡
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅10分 900万円45.5万円19.76㎡1R3階 / 4階建 -1988年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は大田区の平均と比較して25.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名テラスセザール大森
所在地東京都大田区大森北五丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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